摘要：

住房反向抵押贷款养老业务能否成功实施，解决业务办理过程中的信息不对称是关键。运用完全理性人假设，通过构建动态博弈模型求解精炼贝叶斯均衡，探讨不完全信息动态博弈过程中各参与主体的策略选择行为，分析老年人健康状况信息的不对称给住房反向抵押贷款养老业务的实施造成的影响，并引入约束机制和博弈周期以改变博弈双方的某些行为，改进博弈过程，从而达到总体效用最优，并提出完善信息管理系统、提高造假成本、改变博弈的顺序、制定优惠政策等四个对策。

关键词: 住房反向抵押贷款养老；信息不对称；动态博弈；精炼贝叶斯均衡